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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1350 萬
- 參考單價：19.35 萬/坪
- 地址：
彰化縣
社頭鄉
山腳路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：69.783 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：64.538 坪
- 附屬建物面積：5.245 坪
- 土地面積：27.797 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總體而言，這棟位於彰化社頭山腳路的透天厝，對於尋求「大空間」與「商住兩用」的家庭來說，是一個值得考慮的標的。總價 1350 萬換取近 70 坪的 4 層樓空間，在當地市場中單價具有競爭力，特別是其後天井帶來的良好採光，以及周邊成熟的商圈與生活機能，能大幅提升居住便利性。
然而，購買前必須審慎評估 30 年屋齡帶來的影響。建議購屋者在簽約前，務必請專業人員進行結構與水電檢測，並預留部分預算進行必要修繕，同時確認銀行對老屋貸款的成數限制。若您的需求是「自住兼營業」或「多代同堂」，且能接受無車位的不便，這將是一個高性價比的選擇；若追求新穎設施或投資短期增值，則需多加斟酌。建議您優先規劃車位解決方案，並確認貸款額度後再做決定。
問與答
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